L'agence Visite & Co vous présente 'Wagon' : une maison avec le charme de la pierre à Ernes.
Pourquoi 'Wagon' ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom'.
Information importante avant de vous présenter 'Wagon' : chers internautes, si vous consultez cette annonce sur www.visite-andco.fr vous avez accès à TOUS les services Visite & Co : - Une visite virtuelle vous permettant de vous balader dans 'Wagon' et même de tout mesurer : votre canapé passe t-il à cet endroit ? - Une vidéo de 'Wagon' : très utile pour compléter la visite virtuelle elle vous permet notamment de découvrir les extérieurs - Un plan en 2D de 'Wagon' : adoré par nos clients, il permet de bien comprendre l'agencement du bien avant la visite - Une multitude de documents téléchargeables (en bas de l'annonce) comme le document Géorisques, les diagnostics, les documents de copropriété...
Cerise sur le gâteau : Visite & Co met à votre disposition un service de recherche personnalisé et gratuit : il suffit de remplir ce formulaire en 2 minutes pour qu'un agent attitré s'occupe de votre projet :
https://bit.ly/3yv1VkO
Il est temps de vous présenter 'Wagon' : Devant cette charmante maison, vous trouverez une courette avec l'accès à la maison mais également au garage. Une fois que vous poussez les portes de la maison vous découvrirez son rez-de-chaussée qui se compose d'un beau séjour et d'une salle à manger. En continuant la visite, vous pourrez voir la salle d'eau et également la cuisine aménagée et équipée avec son accès terrasse et jardin. En montant à l'étage, vous trouverez une palier desservant 2 chambres et un WC.
'Wagon' possède aussi des annexes tels que son grenier au dessus du garage et à part : une cave qui peut être utile pour mettre les bouteilles ;)
Le terrain mesure 552m² au total et dispose d'un accès voiture sur l'arrière.
Vous retrouverez différentes écoles, pharmacies, commerces et hypermarché à Saint-Pierre-en-Auge qui se trouve à 8 minutes d'après Google.
L'entrée de Caen (périphérique) est à 22 minutes et 19 minutes de Falaise selon l'ami Google.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : le fichier PDF sur les risques détaillés et localisés est disponible en document téléchargeable sur notre site internet.
Mentions obligatoires : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Dpe : effectué. 194 D kWh - 6 B GES : (téléchargeable sur notre site internet) Estimation des coûts annuels : entre 1 050 et 1 470 par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Diagnostic électrique en document téléchargeable. Diagnostic amiante en document téléchargeable conclusion pas d'amiante. Travaux récents : Tout le rez-de-chaussée, installation d'une pompe à chaleur, le portail, l'électricité. Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété. Superficie habitable : 88m2 selon le DPE effectué le 12/04/2024 Chauffage : pompe à chaleur air/eau. A savoir : le propriétaire actuel doit refaire un morceau de clôture avant la vente.
Retrouvez en bas de l'annonce plusieurs documents téléchargeables dont les diagnostics. Taxes foncières : 647 dont 181 de TEOM sur l'avis 2022. Assainissem...
Maison ancienne
87 m²
1 839 €
552 m²
3
2
1
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
194
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact VISITE AND CO
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
