Nous vous présentons 'YOURI' en EXCLUSIVITÉ chez JENNIFER & JEROME IMMOBILIER
=== CENTRE-VILLE ===
Appartement T4 Exceptionnel - DERNIER ETAGE
Découvrez ce bijou immobilier au coeur d'un cadre de vie raffiné et fonctionnel
Un cadre de vie d'exception
Imaginez-vous vivre au sein d'un appartement T4 atypique (73.26 m² loi carrez) d'une luminosité exceptionnelle et traversant, où chaque pièce a été pensée pour allier confort, élégance et fonctionnalité. Ce logement, libre immédiatement, vous offre une opportunité rare de vous installer dans un espace où le quotidien rime avec sérénité et bien-être.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la chaleur des matériaux nobles et l'agencement intelligent des pièces. Le séjour, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées ouvrant sur balcon, est le coeur battant de ce chez-vous. Parfait pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une longue journée, cet espace généreux vous promet des moments inoubliables.
Parking et cave.
Une cuisine moderne et fonctionnelle
La cuisine ouvrant sur balcon, entièrement équipée et ouverte sur le séjour, est un véritable havre de paix culinaire. Les plans de travail en matériaux durables et les équipements haut de gamme vous permettront de préparer vos repas avec plaisir. Imaginez les arômes envoûtants qui flotteront dans l'air tandis que vous cuisinez pour vos proches, ou simplement pour vous offrir un moment de détente.
Des chambres spacieuses et apaisantes
Les deux chambres, dont une avec placards, offrent un espace généreux et une intimité préservée. Les parquets en bois massif et les murs aux teintes douces créent une atmosphère chaleureuse et apaisante. Chaque chambre est équipée de rangements intégrés, vous permettant d'organiser votre espace à votre guise.
Une salle de bain contemporaine
La salle de bain, entièrement rénovée, allie modernité et praticité. Les équipements haut de gamme, comme la douche et la baignoire et le meuble vasque design, en font un espace où vous prendrez plaisir à vous préparer chaque matin. Les carreaux de céramique aux finitions impeccables ajoutent une touche d'élégance à cet espace fonctionnel.
Une terrasse ensoleillée
Pour profiter des beaux jours, cet appartement dispose de 2 balcons, idéale pour vos repas en plein air ou simplement pour vous détendre avec un bon livre. Entourée de verdure, elle offre une vue dégagée et une atmosphère paisible, parfaite pour échapper au quotidien.
Des atouts qui font la différence
Libre immédiatement T4 spacieux Luminosité exceptionnelle Cuisine équipée Salle de bain contemporaine Balcons ensoleillée Parquets en bois massif Rangements intégrés Climatisation Vue dégagée
Proche toutes commodités (écoles, commerces, gare ...), à deux pas du centre culturelle 'LE TRÈFLE' Ne laissez pas passer cette opportunité unique !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 53 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 976 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 et 1640.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller JENNIFER & JEROME :...
94.22 m²
3 598 €
8 m²
25 m²
4
2
1
1
5 sur 5
248.00 € / mois
1994
Est
Ouest
2 (8 m²)
Oui
Oui
1
Oui
Oui (53 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
169
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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