Vente maison 5 pièces

165 000 €

0

Dole 39100

0

Vous recherchez sur la commune de Dole, une jolie maison rénovée en 2002 puis en 2010 à l'intérieur, avec un jardin clos d'environ 200 m2 , avec son garage privatif, avec quelques petites dépendances et avec au minimum 3 chambres, je vous propose de nous rencontrer au plus vite afin d'échanger ensemble sur ce bien.Située dans la quartier recherché du Boichot, dans une rue en impasse , vous ne souffrez d'aucune nuisance sonore. Vous êtes à 5 minutes à pied des premiers commerces, des écoles, des infrastructures sportives et médicales....Construite sur une parcelle d'environ 400 m2, cette maison jumelée sur 1 côté est agencée sur 1 étage. Elle bénéficie de plus d'une très jolie et grande terrasse couverte de 30 m3.Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée distincte avec placard et un emplacement buanderie /chaufferie, d'un salon/séjour de 16 m2, d'une chambre de 14.5 m2 avec une pièce pouvant être destinée pour votre dressing , 1 cuisine indépendante, de 10 m2, 1 salle de bain, 1 sanitaire indépendant. A l'étage , vous retrouvez 2 grandes chambres de 15 m2 qui donnent pour chacune d'elles sur deux autres pièces en enfilades avec fenêtres qui peuvent être aménagées en chambres supplémentaires , en bureaux, en dressing... Les possibilités sont nombreuses et la création d'une deuxième salle d'eau à l'étage avec un sanitaire est parfaitement envisageable et réalisable.Au niveau technique , cette maison fonctionne avec une chaudière gaz changée en 2018, profite d'huisseries en double vitrages PVC. Compteur Linky en place , persiennes en bois, fosse septique.La taxe foncière est de 1016 ? /an DPE en D 213 KWH / D 46 GESPour de plus amples renseignements, merci de me contacter rapidement au 06 74 10 02 31 Jean-Michel Rederstorff, Directeur ERA Dole ImmobilierN° CPI 250 120 210 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr