En Lot-et-Garonne, à 5 mn du centre ville mais située dans une rue très calme , maison sur sous sol des années 60 à rénover .A l'étage un dégagement dessert la salle d'eau, les WC indépendants , la cuisine indépendante de 8,5 m² avec son accès à la véranda, le salon et trois chambres (11, 9,5 et 9,5 m²).le sous-sol est composé de l'entrée , d'une grande cuisine buanderie, d'une belle pièce avec accès au jardin de 16m² avec une hauteur de 2,33 sous poutres ; pouvant servir de salon d'été ou de chambre supplémentaire puis d'un garage de 30 m².Le tout sur une parcelle, avec puits artésien, de 480 m², agréablement arborée, clôturée et fermée , idéalement situé au calme et proche des écoles et commerces .Les plus: l'emplacement , le jardin, les pièces supplémentaires du sous sol avec une belle hauteur sous plafond , le jardin arboré et fleuri . NON SOUMIS AU DPE
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
93 m²
967 €
480 m²
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