Pavillon de plain-pied de 143 m2 avec sous-sol complet d'environ 100 m2 sur un terrain clos de 800 m2. Située dans le quartier résidentiel recherché du Plumont/Val Fleuri cette maison datant des années1980 n'est qu'à quelques minutes à pieds ou en voiture des écoles, des commerces, de l'hôpital , des transports en commun et de toutes les infrastructures médicales, sportives. et associatives. Point très important à souligner , vous ne souffrez d'aucune nuisance sonore liée à la route dans ce quartier.Cette maison de plain-pied ( 2 / 3 marches) est parfaitement agencée . Vous y retrouvez 3 chambres , 1 bureau, 1 entrée , 1 salon/séjour de 36 m2 ouvert sur une cuisine de plus de 19 m2 entièrement aménagée et équipée (piano gaz , four, lave-vaisselle...),1 sanitaire indépendant ave son point d'eau , 1 salle d'eau avec une grande douche, 1 salle de bain avec un deuxième sanitaire et une baignoire en angle, 1 buanderie aménagée et équipée avec lave linge et sèche linge, 1 terrasse en béton cellulaire , 1 terrain de pétanque , 1 dépendance extérieure .Une partie du grenier est aménagée avec une 4 ème chambre accessible depuis l'espace bureau. Celle-ci nécessitera quelques travaux d'isolation.Complète ce bien un sous-sol d'envionn100 m2 avec un espace atelier, 1 cave ou réserve, 1 partie technique et un garage pour 2 voitures citadines. Ce bien bénéficie d'un double vitrage PVC , de volets bois , d'un système de chauffage au gaz d'environ 15 ans, d'un poêle à granulés récents, de convecteurs électriques sur une partie de la maison, du tout à l'égout, de la fibre optique , d'un adoucisseur d'eau , d'une porte de garage motorisée...A noter que le terrain derrière la maison est plat, piscinalbe et sans aucun vis-à-vis, Les diagnostiques sont en cours de réalisation et la taxe foncière est de 2120 ?.Pour de plus amples informations, je vous laisse me contacter rapidement au 06 74 10 02 31 . Jean-Michel Rederstorff, Directeur ERA Dole Immobilier N° CPI 250 120 210 -EI
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
143 m²
1 745 €
800 m²
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