Votre agence ERA Immobilier by GS vous présente cette charmante maison située dans un secteur prisé d'IRIGNY pour son calme, et offrant un cadre de vie convivial.Avec ses 150 m² habitables aménagés dans un ancien corps de ferme, elle offre un espace de vie confortable, familial et atypique avec le charme de l'ancien préservé.Dès l'entrée par le porche, vous êtes accueilli dans une véranda climatisée, aménagée pour être une pièce de vie à part entière. Cette véranda donne accès à une grande cuisine dinatoire, entièrement équipée et aménagée.Toujours au rez-de-chaussée, un dégagement dessert un bureau, une salle de bain avec buanderie et des toilettes séparées, tous rénovés avec soin, offrant ainsi un espace fonctionnel.À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont deux bénéficient d'une belle hauteur sous plafond, apportant une sensation d'espace et de luminosité. La troisième chambre, très spacieuse, est aménagée en suite parentale, avec un espace dressing et une salle d'eau attenante, offrant ainsi un confort optimal pour les occupants.Le petit jardin et la terrasse exposés plein sud permettent de profiter pleinement des beaux jours et offrent un espace extérieur agréable pour se détendre ou recevoir des invités. De plus, la proximité du centre du village et des sentiers de randonnée à travers les vergers ajoutent au charme et à l'attrait de cette propriété.Les transports en commun (bus 15 et 18) pour rejoindre Lyon Bellecour ou la station de métro B Saint Genis Laval - Hôpital Lyon Sud se situent à 4 minutes à pied.En résumé, cette maison saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse, offrant un cadre de vie harmonieux et confortable dans un environnement recherché.Pour tous renseignements, visites, estimations, contactez Céline GHESTEM EI au 06.09.45.70.02 (RSAC N° 840 494 447)
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
150 m²
2 633 €
174 m²
5
5
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