Votre agence ERA vous propose à la vente cette belle maison contemporaine de plain pied dans un rare écrin de verdure en plein Mérignac sur plus de 2600m² de terrain.Découvrez en seconde ligne à l'abri des regards une maison en très bon état, baignée de lumière grâce à sa grande pièce de vie de plus de 40m² en triple exposition, une cuisine aménagée et équipée très fonctionnelle donnant sur une terrasse doublement accessible séjour/cuisine.Un couloir avec placards dessert le côté nuit avec 3 grandes chambres lumineuses, des WC indépendants et une salle de bains soignée.Terrain piscinable, surélévation possible, garage constructible.Secteur agréable et recherché des Eyquems, à proximité des écoles (primaire, collège, lycée), à 3 min à pied du tram A (Bordeaux centre en 20min) et des bus.A proximité du Parc de Bourran et du Bois de Burck.Si vous cherchez une demeure pleine de sérénité et au calme, contactez nous sans tarder au 05 56 12 49 49
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
116 m²
5 861 €
2603 m²
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Contact ERA > Mathilde CHOPINEAU
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