LES PENNES MIRABEAU - EXCLUSIVITE ERA IMMOBILIER - Votre agence ERA Mirabeau vous propose à la vente une maison de construction traditionnelle d'environ 160 m2 hors annexes et un garage de 18m2 sur une parcelle de 660m2 se compose de la façon suivante : Au RDC: On trouvera un grand T2 d'environ 62m2, composé d'une cuisine indépendante, un salon avec un accès sur un balcon de 10m2, une salle de bains, une chambre, un wc séparé et un dressing. Une buanderie de 9m2 et une chaufferie de 4m2 non isolées. Le garage complète le 1er niveau. Au 1er étage : Un T4 d'environ 95m2 qui est relié au T2 avec un hall d'entrée, une cuisine indépendante, un salon donnant sur un balcon d'environ 8m2, une salle de bains, WC séparé et 3 chambres.Une cave d'environ 40m2 complète ce bien. Vous retrouverez de beaux espaces jardin et stationnement.Une pompe à chaleur air + eau a été installée en janvier. Des travaux sont à prévoir. ( menuiseries en simple vitrage bois)Les deux appartements ont des entrées indépendantes. Cette maison très bien entretenue vous séduira de part ses beaux volumes, son emplacement idéalement situé au calme mais tout en restant à proximité des commodités (commerces, transports et écoles) . Elle est très lumineuse et bénéficie de sa situation dominante.Contactez au plus vite votre agence ERA Mirabeau au 04.65.29.02.95 pour organiser une visite de ce bien ET / OU pour demander une estimation offerte de votre bien par un conseiller spécialiste de votre secteur.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
159.89 m²
2 495 €
663 m²
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