À vendre chez ERA SIX Immobilier! Votre négociateur Patrick DEGARDIN au 06/58/31/42/02, vous propose à l'achat cette charmante fermette des années 1900 avec de très beaux volumes, idéale pour loger toute la famille et les amis.Située à 15 minutes de Montreuil-sur-Mer et d'Hesdin, sur une parcelle clôturée de 1755m².Cette maison vous propose une surface habitable de 185 m² avec terrasse de 70m² exposée sud-ouest.Collège et lycée à 15 minutes (respectivement Beaurainville et Montreuil).Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un séjour de 30m² avec cheminée et baie vitrée sur la terrasse et le jardin, cuisine de 20m², 3 belles chambres de 13, 14 et 15m² (accès terrasse par baie vitrée), une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne et w.-c. séparé.À l'étage, vous découvrirez 2 grandes chambres d'environ 25m² chacune en sous-pente et un coin salon/bureau de 30m².Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage, avec volets roulants. Raccordée à la fibre optique.Chauffage central avec chaudière neuve à granulés bois (pellets) avec une trémie à aspiration automatique de 650kg.Une cave est accessible par la cuisine.Des travaux de rénovation ont été réalisés dans toutes les pièces, en plus de l'électricité et l'ajout d'une VMC double flux.120m² de dépendances entièrement carrelés composés d'un grand garage de 60m² avec fosse mécanique et établi, d'un espace chaufferie/buanderie de 30m² et un garage attenant de 30m² également. 2 abris à bois et plusieurs cuves récupératrices d'eau.Assainissement: fosse septique fonctionnelle mais non conforme par manque de drains sur sable.Informations chiffrées :Taxe foncière : 663?Eau : 70?/an (0.97?/m3)Electricité : 85?/moisChauffage 1500?/an environ (125?/mois)
170 m²
1 409 €
1755 m²
7
5
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