! NOUVELLE EXCLUSITÉ ERA VOLTAIRE !Découvrez cette maison récente 5 pièces de 2020 d'environ 105m² située dans le quartier paisible de la Bellangerie à SAINT AUBIN DU CORMIER.Profitant d'une proximité immédiate avec les transports (ligne 9a), les écoles et une salle de sport, elle offre une situation idéale pour une vie pratique et dynamique. Construite en 2020, elle est classée DPE B, garantissant une efficacité énergétique élevée et permettant ainsi des économies substantielles sur le chauffage.Dès l'entrée, un carport attenant à la maison accueille vos véhicules en toute sécurité.Le jardin clôturé garantit votre intimité, tandis que la vaste terrasse de 42m² et le potager sont des invitations à profiter des beaux jours.Le rez-de-chaussée spacieux et lumineux comporte une pièce de vie de presque 38m² agrémentée d'un poêle à bois pour des moments de convivialité.La cuisine moderne et fonctionnelle est dotée d'un îlot central et de nombreux rangements.Vous profiterez également d'une suite parentale de 18m² avec dressing et salle d'eau attenante.À l'étage, découvrez deux chambres avec placards intégrés, un espace bureau avec porte coulissante et une salle de bain.Cette maison offre un cadre de vie idéal alliant confort, économie et modernité.Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite !Olivier DAVID - 06 16 88 93 97 .RSAC : 947 479 101 Agent commercial - EI
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
105 m²
2 570 €
299 m²
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