Votre agence H&B Immobilier vous propose de découvrir cette superbe villa en pierre de 226m², perchée sur les hauteurs de St Antoine, dans un véritable havre de paix. Nichée sur un terrain clos et arboré de plus de 4000m², cette maison offre un cadre de vie exceptionnel.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un grand séjour chaleureux et lumineux de 55m², agrémenté d'un coin cheminée. Une belle mezzanine d'environ 22m² ouverte sur le séjour offre un potentiel charmant pour créer un coin cosy. Vous apprécierez les poutres apparentes qui ajoutent un charme authentique à cet espace.Toujours au rez-de-chaussée, la cuisine indépendante équipée de 17m² est accompagnée d'un cellier attenant, pour plus de praticité. Cette partie de la maison comprend également d'un côté trois belles chambres de 13 à 17 m², une salle de bain avec WC, et de l'autre côté, une chambre d'environ 13m² pouvant servir de grand dressing, une salle d'eau avec WC et une buanderie.À l'étage, la mezzanine surplombant le séjour mène à une grande suite parentale d'environ 24 m², une salle de bain avec WC attenant et un dressing. Profitez des matinées ensoleillées sur la terrasse privée accessible depuis la suite parentale.À l'extérieur, le jardin et la piscine sublimeront vos journées d'été. La terrasse abritée est parfaite pour les repas d'été et le boulodrome pour les moments conviviaux en famille ou entre amis.Cette maison est également dotée d'un garage et d'un atelier d'environ 37 m² , pouvant être transformés en dépendance, en espace de rangement ou de travail. Idéalement située, vous serez à proximité des commodités tout en bénéficiant d'un cadre calme, naturel et reposant.Ne manquez pas cette magnifique opportunité de vivre ou de passer vos vacances dans ce confortable paradis de sérénité.Prix du bien: 945 000?Honoraires à la charge du vendeurDPE: DGES: DPour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite n'hésitez pas à contacter Monsieur Bretillard Guillaume au : 07.77.28.42.01 / 04.90.20.11.72.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
226 m²
4 181 €
4160 m²
6
5
Oui
Contact ERA > Emeline HENRY
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