Vente maison 8 pièces

398 000 €

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Saussignac 24240

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RARE ! Votre agence ERA immobilier à Sainte-Foy la Grande, présente cette ravissante propriété de campagne bénéficiant d'une situation privilégiée dans la sympathique région du sud Bergeracois en Périgord Pourpre. Entre Bergerac et Sainte-Foy la Grande, sur les coteaux du vignoble de Saussignac, cette séduisante propriété en pierre du XVIIIème, offre une longère aux beaux volumes, des dépendances, une piscine et un parc arboré de 3300m².Dès qu'on entre dans cette propriété on sent que l'on se trouve dans un endroit spécial. Sa qualité de rénovation, son cadre exceptionnel, son charme, ses volumes.Totalement paisible, retiré des routes, loin des voisins, ici, le bien-être est au rendez-vous ! Idéal pour se ressourcer !La propriété allie l'authenticité d'autrefois avec le contemporain et confort d'aujourd'hui, ce qui résulte en un ensemble élégant et sophistiqué sans trop de présentions grâce à sa simplicité rurale. Elle se compose d'une grande cuisine de campagne avec un cellier ? buanderie attenant, un salon ? bibliothèque avec accès vers l'étage. Une chambre avec salle d'eau / wc attenante. Jouxtant le salon, une superbe pièce de vie avec mezzanine, donnant avec sa baie vitrée sur une terrasse couverte. En prolongement du séjour, un dégagement avec coin bureau, deux belles chambres avec placards et une salle de bains, avec douche, baignoire, meuble double vasque et wc.A l'étage, un dortoir mansardé avec une salle de bains / wc. A l'extrémité de la maison, un auvent qui sert en tant qu'abri de voiture, puis des petites dépendances d'autrefois. La maison est partiellement équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur et la cuisine de campagne est dotée d'un poêle à bois. Les ouvertures sont pour la plupart en double vitrage.Autour de la maison se trouve un agréable parc arboré avec divers plantations et aménagements dont un espace piscine avec terrasse. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr