Vente maison 20 pièces

2 777 600 €

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Lège-Cap-Ferret 33950

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Votre agence vous propose cette propriété d'exception, nichée au coeur des Monts de Vaucluse, à seulement 10 minutes de l'Isle-sur-la-Sorgue. Cette demeure offre une vue panoramique et imprenable sur le Mont Ventoux et les Dentelles de Montmirail. Ce havre de paix, construit en pierres sèches, incarne l'authenticité et le charme de la Provence, offrant un cadre de vie idyllique et serein tout en restant proche de toutes les commodités.Les extérieurs sont enchanteurs : les jardins s'étendent sur un terrain de 1,8 hectares, soigneusement aménagés pour offrir de nombreux espaces intimes, de superbes restanques, ainsi qu'un bassin de nage de 80 m², traité à la poudre de corail.D'une superficie d'environ 580 m², le lieu abrite un total de 15 chambres, chacune avec sa propre salle de bains privative, assurant confort et intimité à chaque occupant. Les espaces de vie sont spacieux et baignés de lumière naturelle. La salle à manger, agrémentée d'une cheminée pour les soirées hivernales, est idéale pour recevoir vos convives, tandis qu'une cuisine entièrement équipée de style provençal ravira les amateurs de gastronomie. Une grande salle ouverte sur un jardin accueille les belles soirées d'été. Trois gîtes avec leurs espaces techniques complètent l'offre d'hébergement.Un garage double de 180 m² avec atelier ravira les passionnés de belles mécaniques.Ce domaine polyvalent est idéal aussi bien pour une grande famille en quête d'une belle maison que pour une activité professionnelle dans l'hôtellerie-restauration, la location de gîtes et de chambres d'hôtes. Il se prête également à l'organisation de petits événements ou de séminaires, qu'il s'agisse d'entreprises, de stages sportif ou de yoga ainsi que tout autres rassemblements.Prix de l'ensemble : 2 760 800 ? Prix des murs : 2 544 000 ? Honoraires à la charge du vendeurPrix du fonds : 216 800 ? Honoraires à la charge de l'acquéreur (16 800 ?)DPE : D 232 kWh / m² / anGES : D 48 Kg CO2 / m2 / anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 12930 ? et 17550 ? par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021(abonnements compris).Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette demeure d'exception. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr