Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 83.46 euros.
Idéalement situé dans un parc arboré (arbres centenaires) de 1,5 hectares, à l'abri des regards, en position dominante avec une vue panoramique sur les Pyrénées et les Gaves Réunis, maison de maître d'environ 285 m², (370 m² de superficie utile), habitable en l'état.Le bien dispose d'une cuisine équipée de 40 m², avec office, d'un grand séjour, salle à manger et une ancienne petite chapelle réaménagée en salle de jeux, de 6 chambres avec 3 suites parentales (dont une XXL) répartis sur 2 étages, un sous sol de plain-pied, avec 2 fenêtres et porte donnant sur le parc, et 3 grandes terrasses (2 sud et 1 nord). Chauffage au gaz.Le parc abrite également une grande dépendance à rénover de 154 m², toiture et velux neufs. Une piscine, un local piscine avec WC, une douche extérieure, un garage fermé (20 m²) et un abri - parking.Il se situe dans la ville à environ de 2 km de toutes les commodités et gare, à 30 km de l'océan, à 50 km de l'Espagne et l'aéroport de Biarritz et à 70 km des stations de ski.Fort potentiel pour une création de chambres d'hôtes, gîtes ou maison familiale.Réf. : 4040 Prix : 739 000 ? " CLASSE ENERGIE : D "
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
285 m²
2 593 €
15065 m²
10
6
1
1
1
417.3 %
19/07/2022
105 € / mois
Oui
Oui
10
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
201
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
44
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ERA > Aurélien BACH
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