Idéalement située à proximité du centre de Gradignan et tout près de Pessac Bersol cette maison au grand calme est aussi à l'entrée des sentiers forestiers. Si vous recherchez en plus une maison saine, construite dans la qualité, bien entretenue, et avec de beaux volumes à rénover, vous vous devez de venir la visiter. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée avec placard, un séjour ouvrant sur la terrasse orientée sud, un salon avec cheminée, une cuisine spacieuse avec coin repas, 3 chambres incluant une suite parentale et sa salle de bain ainsi qu'un W.C séparé, une salle d'eau, un deuxième wc et un cellier.A l' étage une mezzanine pouvant servir de bureau, d'atelier ou de salle de lecture donne sur un bureau et son lavabo et une quatrième chambre.Attenant à la maison se trouve un local technique, un double garage avec rochelle ainsi qu'un abri de jardin.Une jolie parcelle arborée avec puits équipée d'un arrosage automatique et sans aucun vis-a-vis complète le tout.Une telle combinaison de proximité et de qualité est rare, alors contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
146 m²
3 068 €
800 m²
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