Vente maison 5 pièces

535 000 €

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Gardanne 13120

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Venez découvrir cette magnifique maison entièrement rénovée, alliant charme et modernité, dans un ancien corps de ferme de 116 m², sur un terrain de 750 m².Idéalement située sur la commune de Gardanne à la frontière entre Bouc Bel Air et Meyreuil , cette maison vous offre un cadre de vie agréable avec de nombreux atouts :- 3 chambres spacieuses et un bureau pour répondre à tous vos besoins professionnels ou personnels.- Une cuisine d'été pour profiter des repas en plein air, sans oublier la piscine avec volets roulants au chlore, sécurisée et construite en dur avec PVC armé, parfait pour se détendre en toute tranquillité.- Système de chauffage moderne : climatisation réversible, plancher chauffant avec chaudière à gaz et ballon électrique pour un confort optimal.- Isolation renforcée des combles avec laine projetée pour une efficacité énergétique maximale.- Double vitrage et volets PVC pour une meilleure isolation thermique et phonique.Le tout sur un terrain clos avec piscine, abris voiture et terrain de pétanque , offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur, avec un espace idéal pour vos moments de détente et de convivialité.Cette maison, alliant confort et performances modernes, est l'endroit parfait pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité unique !Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison rénovée, prête à vous accueillir !Cette annonce référence 5667 vous est présentée par votre conseillère Elea RIPERT ERA Immobilier Provaix (CPI 13102018000025143 de Marseille - Provence)Prix du bien : 535 000?Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2025Score DPE : 158 kWh/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630.00 ? et 2 260.00 ? par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frA visiter sans tarder!