? Local commercial ? Emplacement n°1 au coeur de CapbretonSitué sur l'avenue piétonne la plus fréquentée de Capbreton, ce local bénéficie d'un emplacement exceptionnel offrant une visibilité optimale et un flux constant de passants tout au long de l'année.? Entièrement soigné et décoré avec goût, il est prêt à accueillir votre activité sans nécessiter de travaux.? Caractéristiques :Superficie totale : 52 m²Surface exploitable : 42 m²Réserve / arrière-boutique : 10 m²Grande vitrine offrant une exposition idéaleUne place de parking privée, un atout rare en centre-villeBail commercial 9 ans ? toutes activités autorisées sauf restauration et nuisances sonoresLocal entretenu, en excellent état généralNon soumis au DPE? Les atouts majeurs :Visibilité exceptionnelle grâce à sa vitrine et son emplacement stratégiqueQuartier dynamique et attractif : passage piéton important, clientèle fidèle et touristiqueLocal clé en main, idéal pour une installation rapideAccès facilité : commerces, parkings et transports à proximité? Une véritable opportunité pour les professionnels souhaitant s'implanter dans un secteur recherché et en plein essor.?? Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé : www.georisques.gouv.fr
52 m²
1 442 €
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