A vendre - Maison familiale à fort potentiel Toulouse / Guilhemery (31500)Surface utile 157,62 (Maison 133 m2 + 24 m2)Laissez-vous séduire par le cachet de cette maison et réalisez vos projets dans un cadre unique. Idéalement située dans le secteur prisé et recherché de Guilhemery, cette maison de 145 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation.Actuellement divisée en deux appartements (un T4 à l'étage et un T3 en rez-de-jardin), elle s'adapte aussi bien à un projet familial qu'à un investissement locatif ou à une réunification facile des volumes.Le jardin de 300 m², sans vis-à-vis et baigné de soleil, est un véritable havre de paix, avec la possibilité d'y créer une piscine.Un grand garage fermé, rare dans le quartier, complète le bien.Travaux à prévoir (dont une cuisine et un appartement à rénover), mais un potentiel exceptionnel dans un quartier résidentiel calme, proche des écoles, commerces et transports.Lumineuse, calme et pleine de charme, cette maison n'attend plus que vos idées.À visiter sans tarder !Contactez votre agence immobilière ERA Jonquieres & Co, spécialiste de l'immobilier sur Toulouse.Plus d'informations sur http://www.immobilier-toulouse-cotepavee-era.fr/* Honoraires charge vendeur
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
157 m²
3 548 €
300 m²
5
4
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