Maison 7 pièces à Linas ? Quartier résidentiel calme, jardin arboré et garage spacieux.Située dans un quartier pavillonnaire très recherché de Linas, cette belle maison familiale de 171 m² habitables séduit par ses volumes généreux, son jardin paysager de 1200 m² et son excellent état d'entretien. À seulement 10 minutes à pied du centre-ville, vous profitez d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des écoles, commerces, transports et services publics (mairie, poste ...).Accès rapide aux axes routiers majeurs (N20, A6), idéal pour les actifs.Cette maison à vendre à Linas offre un cadre de vie confortable et fonctionnel pour une famille. Son agencement sur deux niveaux est composé comme suit :Au rez-de-chaussée, une vaste entrée mène à un double séjour traversant avec insert bois, celui-ci est parfaitement exposé et lumineux. La cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée, peut facilement être ouverte si on le souhaite pour créer une belle pièce de vie ouverte.Une arrière-cuisine avec cellier et chaufferie, une chambre, une pièce à aménager selon ses envies, des rangements intégrés et un WC individuel complètent ce niveau.À l'étage, trois chambres spacieuses dont une belle suite parentale, un second WC indépendant, ainsi que des rangements bien pensés offrent un espace nuit parfaitement agencé.Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur air/air, d'une chaudière au fuel pour les températures négatives d'hiver, complété par un insert bois dans le séjour. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé D, assurant une bonne performance énergétique.Parmi les prestations supplémentaires : un système de domotique sur toute la maison, un garage de 35 m², un parking couvert, une terrasse récente et un vaste jardin arboré parfaitement entretenu avec une serre et cabane de jardin, véritable havre de paix pour petits et grands. L'ascenseur intérieur ajoute un vrai confort au quotidien.Cette maison à Linas est parfaite pour une famille en quête d'un bien spacieux, bien situé, sans travaux à prévoir. Elle combine qualité de construction, fonctionnalité et localisation stratégique.Découvrez ce bien unique sur notre site ERA Immobilier ou contactez notre agence de Linas au 01 69 80 94 44 pour organiser une visite privée.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
171 m²
3 082 €
1200 m²
7
4
1
Oui
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