Exclusivité ERA Immobilier : Maison à rénover à Marignane avec COS de 20% selon les règles du PLUi vous offrant la possibilité d'agrandissement.Située dans le quartier prisé de Figuerolles cette maison de type 3 d'une superficie de 86 m² offre un énorme potentiel pour les amateurs de rénovation.Le bien est implanté sur un terrain de 1153m², piscinable, dans un environnement calme et agréable, tout en étant proche des commerces et des commodités.La maison se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, deux chambres et d'une salle d'eau avec WC.Un studio indépendant de plain-pied vient compléter le bien. Ce studio peut être relié à la maison principale.Maison dotée d'un vaste garage, idéal pour plusieurs véhicules ou du rangement.Le terrain clôturé de 1153 m² dispose d'un portail et de plusieurs espaces de stationnement. Le cadre est idéal pour les amoureux de la tranquillité, tout en restant proche des commodités.À voir rapidement !Vous souhaitez en savoir plus ? Appelez nous au 04 65 01 09 70 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"En vente chez ERA IMMOBILIER Marignane votre agence vous accueille du lundi au vendredi, de 9 h à 19 h et estime gratuitement vos biens sur Châteauneuf-les-Martigues, Marignane, St Victoret, Vitrolles, Rognac, Gignac, et environs, à la vente ou à la location.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
86 m²
4 907 €
1153 m²
5
3
1
Oui
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