LES PENNES MIRABEAU - Votre agence ERA MIRABEAU vous propose en exclusivité cette maison T5 au coeur du secteur très convoité de La Renardière .Habitation d'environ 100 m² habitables dont la pièce de vie de 46 m² équipée d'une cheminée avec insert est exposée Sud.Une volée de 5 marches vous conduit au demi-niveau supérieur disposant de 4 chambres dont une de 7,70 m² faisant actuellement office de bureau, 2 salles d'eau et 1 WC complètent l'ensemble.Le sous-sol d'environ 61 m² présente un fort potentiel d'exploitation et d'aménagement avec notamment sa chambre supplémentaire de 12 m² doté d'un accès extérieur indépendant.La parcelle de 720 m² offre un jardin sans-vis avec piscine liner (à changer).Parfaitement au calme, les travaux de rafraichissements nécessaires, cette maison familiale ne demande qu'à s'exprimer pleinement et prendre de la superbe dans son environnement privilégié.La proximité des commerces, de toutes commodités, des axes routiers et des écoles, finiront de vous séduire.Lotissement en Association Syndicale Libre (A.S.L) 40? / an.Contactez votre agence ERA Mirabeau au 04.65.290.295 afin d'organiser au plus vite une visite sur ce bien !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
100.46 m²
5 278 €
720 m²
5
4
3
1
Oui
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