ERA Avaricum vous propose une belle opportunité en exclusivité :Découvrez cette charmante maison de ville mitoyenne de 79 m², idéalement située dans une impasse paisible, à seulement quelques minutes à pied de la gare de Bourges.Emplacement de choix :Proche du centre-ville, des commerces et des transports, cette maison bénéficie d'un cadre de vie calme tout en étant proche de toutes les commodités.Elle se compose comme suit :Un salon/séjour lumineuxUne cuisine indépendanteUne salle d'eau avec WCÀ l'étage : une grande chambre, un coin dressing et un second WCAtouts supplémentaires :Jardin privatif, parfait pour les moments de détente en extérieurGarage ferméCave voûtée, idéale pour le stockage ou les amateurs de vin !À noter :La maison nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant ainsi un fort potentiel de personnalisation. Les huisseries ont été rénovées et le chauffage est assuré par une chaudière gaz récente.Quartier résidentiel très calmeIdéal pour une première acquisition ou un investissement locatifPour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans attendre !ERA Avaricum ? Trouvons ensemble le bon coin pour vous loger.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques www.georisque.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
79 m²
1 456 €
183 m²
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