L'Agence ERA Immobilier - A La Clef des Champs vous propose à la vente, dans la commune recherchée de Gometz-la-Ville, cette maison récente de 2008, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie idéal.Idéalement située au calme, dans une impasse, à 2 minutes à pied de l'hypermarché Leclerc, de tous commerces, et des écoles primaires et maternelles, cette maison individuelle de 132 m² (séjour de 40 m²) se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, d'un spacieux séjour/salle à manger offrant un accès direct sur une terrasse ensoleillée de 40 m² et un jardin paysagé. La cuisine américaine est entièrement aménagée et équipée avec un îlot central. Vous trouverez également , dans l'espace nuit, une chambre avec salle d'eau privative, une buanderie, un WC séparé et un garage. La maison dispose également d'un espace de stationnement pour quatre voitures.À l'étage, vous découvrirez trois chambres avec placard, de 11.5 à 13.5m² environ, dont une avec un dressing aménagé. Une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre d'amis ou de bureau ainsi qu'une salle de bains avec douche récente et un WC complètent cet étage. Les combles sont isolés et offrent des possibilités de rangement.Le terrain de 741 m² est clos, avec un joli jardin et une piscine hors sol pour profiter des journées ensoleillées. La maison bénéficie de prestations modernes telles que des volets roulants motorisés avec fermeture centrale, un portail motorisé, un interphone et un digicode. Le chauffage est mixte (sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage) et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout.À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison moderne et en parfait état est une opportunité rare pour toute la famille.Le prix affiché comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 3.97%. Le prix hors honoraires est de 529 000 euros.L'agence ERA - A La Clef des Champs a fait le choix de rédiger ses mandats de vente avec les honoraires à la charge de l'acquéreur pour plus de transparence envers ses clients mais surtout afin de leur éviter un surplus de droits de mutations (appelés communément frais de notaires). En effet, lorsqu'ils sont à la charge de l'acquéreur, les honoraires ne sont pas soumis aux taxes.(3.97% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
132 m²
4 167 €
741 m²
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