Découvrez en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison de type Provençale, nichée à Saint Laurent de la Salanque, dans un secteur calme, agréable et à proximité de nos belles plages du Roussillon.D'une superficie de 124 m² habitables, cette villa coup de coeur dispose de 6 pièces, dont 4 chambres de belle dimension, parfaites pour accueillir votre famille. Elle a été construit en 2005 et ne dispose d'aucune mitoyenneté. La maison se compose d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, et d'un spacieux séjour de plus de 44 m² exposé sud-est, idéal pour profiter de la lumière naturelle. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau, une salle de bain, 2 toilettes ainsi que 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, offrant un confort optimal et la possibilité d'y vivre de plain pied.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une parcelle de 550 m² de terrain végétalisé avec arrosage automatique et essences méditerranéennes, comprenant 2 terrasses et une piscine sécurisée, le tout sans vis-à-vis. Le stationnement est facilité avec 3 places de parking extérieures et un portail électrique. La maison construite sur un vide sanitaire de 80 cm est équipée de la climatisation réversible (installée en 2015) et de fenêtres en PVC double vitrage garantissant un confort thermique tout au long de l'année et une excellente étiquette énergétique (DPE en B).Localisée à proximité de plusieurs écoles, telles que l'École élémentaire Pablo Casals et le Collège Jean Mermoz, ainsi que d'autres commodités, cette maison est idéale pour y créer votre cocon en famille. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception proposé par l'agence ERA IMMOBILIER CHATEAU ROUSSILLON.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
124 m²
3 782 €
550 m²
6
4
3
Oui
Contact ERA > Christine PLATRIEZ
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
