Située dans le quartier très prisé de Cimiez, sur la prestigieuse Avenue des Arènes de Cimiez, cette magnifique villa de 287 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et emplacement idéal.Édifiée sur un terrain plat de 537 m², cette propriété bénéficie d'une exposition plein sud qui lui assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Le jardin paysager accueille une belle piscine, parfaite pour se détendre en toute intimité.La maison est organisée sur trois niveaux et comprend 7 pièces au total, dont 6 chambres. Elle dispose également de 3 salles d'eau, idéales pour une grande famille ou pour accueillir confortablement vos invités.Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste double salon lumineux, ouvrant sur une cuisine ouverte entièrement équipée. Cette pièce de vie spacieuse s'étend vers une grande terrasse, parfaite pour des moments conviviaux, qui mène à un superbe jardin plat avec une piscine imposante. Un véritable paradis pour se détendre ou recevoir vos proches. Le rez-de-chaussée abrite également deux chambres, une salle d'eau avec water-closet.À l'étage, vous découvrirez trois chambres, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'une superbe suite parentale avec sa propre salle de bains, offrant un véritable confort et un espace intime pour les propriétaires.En entresol, un immense garage complète ce bien, accompagné d'une buanderie, d'un cellier et de plusieurs espaces de rangement, offrant un espace fonctionnel et bien organisé.La villa est équipée de la climatisation, de fenêtres à double vitrage, et de toutes les prestations de confort attendues dans ce secteur recherché.Emplacement rare, calme absolu, à proximité immédiate des écoles, transports et commerces. Une opportunité à ne pas manquer dans l'un des quartiers les plus cotés de Nice.Contactez : Adrien Torres (0652740877) / adrien.torres@eraimmo.fr
287.58 m²
6 920 €
537 m²
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