ERA Immobilier vous présente cette maison pleine de charme située à Mornac-sur-Seudre, véritable écrin de nature en plein coeur du village.Offrant une surface habitable généreuse de 219 m², cette propriété construite en 1970 se distingue par son volume, sa luminosité et son fort potentiel d'aménagement. Répartie sur deux niveaux, elle comprend quatre chambres, deux cuisines, deux salles de bains et deux WC, permettant d'envisager facilement la création de deux logements indépendants, idéals pour un projet locatif, une résidence intergénérationnelle ou une activité touristique.Implantée sur un vaste terrain arboré de 4 961 m², elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, rare en plein centre du village. Un grand garage double vient compléter l'ensemble, apportant praticité et confort.Située dans la commune de Mornac-sur-Seudre, l'un des plus beaux villages de France, cette maison bénéficie d'un environnement authentique et vivant, avec un accès facile aux commerces, aux services de proximité et aux transports. Son emplacement privilégié et son important potentiel en font une opportunité idéale pour un projet de vie ou un investissement de qualité.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
219 m²
2 685 €
4961 m²
6
4
Contact ERA > Armelle KRUCZYNSKI
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