Votre agence ERA H&B Immobilier de l'Isle sur Sorgue vous propose à la vente cet authentique Mas Provençal à L'Isle-sur-la-Sorgue Ce superbe mas en campagne restauré en 2020 de 160 m² habitables sur 2 niveaux sur un terrain de 1,3 hectare entièrement clôturé et arboré allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Situé dans un environnement paisible, il se compose : En rez-de-chaussée d'un salon chaleureux de 30m2 avec pierres apparentes et cheminée ouverte d'une salle à manger avec plafond à la provençale et d'une magnifique cuisine entièrement équipée de 16m2 Une salle de bain de 8,5 m² avec WC séparés une buanderie viennent compléter ce premier niveau.À l'étage : 3 grandes chambres pour accueillir le repos de toute la famille . 2 chambres de 17 m² et 19 m² et la suite parentale de 21 m² avec salle d'eau avec WC . Les extérieurs ont tous les atouts de la vie provençale : une piscine 7x3,5 m construite en 2023 idéale pour profitez des chaleurs estivales et l'indispensable grand platane apportant une ombre naturelle.Les plus :- Un vaste garage de plus de 60 m² avec box a chevaux- des pièces avec de très beaux volumes- une rénovation en 2020 avec des matériaux de qualité- pompe à chaleur avec plancher chauffant/rafraîchissant au rez-de-chaussée- climatisation gainable à l'étageDPE : D (217 kWh/m²/an) GES : B (7 kg CO?/m²/an)Prix : 590 000 ? Honoraires à la charge du vendeurMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370 ? et 1930 ? par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Contactez Jérôme Biliato au 06 03 47 48 70 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
160 m²
3 688 €
13000 m²
5
3
4
1
Oui
Contact ERA > Emeline HENRY
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