Vente maison 7 pièces

1 350 000 €

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Aix-en-Provence 13100

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Découvrez, au nord d'Aix-en-Provence et à proximité immédiate de Puyricard, cette superbe maison des années 1950 d'environ 243 m², nichée sur une magnifique parcelle arborée de 2 340 m². Véritable écrin de verdure, son jardin paysager offre un cadre de vie privilégié.Vous serez immédiatement séduit par l'aménagement soigné du jardin proposant une végétation provençale, une terrasse et une pergola. En point d'orgue, une piscine traditionnelle 10x5 m invite à la relaxation et aux moments conviviaux.Un intérieur spacieux et lumineux : - Vaste séjour de 72 m² avec plafond cathédrale de 5,5 m et majestueuse cheminée en pierre- Cuisine moderne de 13 m², ouverte sur l'espace de vie- Trois chambres généreuses (17 m², 14 m² et 14 m²)- Deux salles d'eau et WCÀ l'étageUne mezzanine ouverte dessert une chambre de 11,5 m², une salle de bains et un WC.Atout supplémentaireUn T2 indépendant de 47 m² avec cuisine, salle d'eau et WC permet d'envisager des revenus locatifs ou d'accueillir famille et amis en toute sérénité.DPE en coursÀ visiter sans tarderPrix : 1 350 000 ? FAI (Prix hors honoraires : 1 300 000 ?)Honoraires 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur Etat des risques consultable sur georisques.gouv.fr L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr