Charmante chaumière complètement rénovée, au coeur d'un quartier recherché.Idéalement située dans le triangle d'or, à quelques minutes à pied de la gare RER C de Sainte-Geneviève-des-Bois (secteur Paul Vaillant Couturier), cette maison entièrement rénovée allie charme et modernité. Dans un quartier pavillonnaire calme, elle offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Située sur le secteur du collège recherché Jules Ferry.D'une surface de 106 m², cette chaumière repose sur un terrain de 452 m² et propose un agencement fonctionnel avec 6 pièces, dont 4 chambres.Cette maison se compose comme suit :Au rez-de-chaussée : une entrée lumineuse dessert un salon spacieux avec cheminée et une double exposition, offrant une belle diffusion de lumière naturelle. Vous trouverez également une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine avec espace buanderie, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.À l'étage : deux grandes chambres, un bureau (ou chambre d'appoint), ainsi qu'une superbe salle de bains avec douche, baignoire et WC.Rénovation récente & équipements modernesConstruite en 1975, cette maison a bénéficié d'une rénovation complète :? Sols, murs et plafonds refaits? Électricité remise aux normes? Pompe à chaleur neuve (Atlantic)? Ballon d'eau chaude thermo-dynamique (2024)? Nouvelle cuisine équipée? Système d'alarme, arrosage automatique et portail électriqueExtérieurs & stationnementLe jardin arboré offre un bel espace de détente, et la propriété permet de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité.? DPE C // À découvrir sans tarder !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
114 m²
3 886 €
452 m²
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