Votre agence ERA Pierre PERCHEY IMMOBILIER vous propose cet immeuble sur trois niveaux située à Roanne à proximité du centre ville et des commodités ainsi que des écoles du quartier de l'IUT.Cet immeuble de rapport permettant du déficit foncier est actuellement composé de 4 logements qui peuvent générer après travaux un revenu locatif mensuel de 2000 euros soit 24 000 euros par an pour de la location longue durée (hors comble). À ce jour l'immeuble est vide d'occupants.Ce tènement se compose de 3 niveaux :- au rdc un T2 31 m² et un T3 58 m² rénovés- au premier étage un T2 40 m² et un T3 61 m² à rénover- au dernier étage des combles de 100 m² aménageables en partieDe plus l'immeuble dispose d'un extérieur composé d'une cour commune d'environ 200 m² , 6 cabanons, 4 caves.Travaux à prévoir pour les deux appartements du premier étage et les combles.Il est équipé de 4 compteurs électriques individuels, chaudières gaz, huisseries pvc.Très belle opportunité, à voir rapidement !Votre conseiller Cédric CARRÉ (agent commercial EI, n° RSAC : 493 366 157), est à votre entière disposition pour répondre à vos questions au 06.08.58.39.99.Votre agence ERA PIERRE PERCHEY IMMOBILIER vous accompagne dans l'ensemble de vos démarches immobilières : Estimation, Achat, Vente, Location.
190 m²
1 000 €
369 m²
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