Que diriez vous d'acquérir une partie de l'histoire d'un village ? De continuer à faire vivre un bout de patrimoine unique, en plein coeur de l'Aveyron ? Située à Rignac, à mi-chemin entre Rodez et Villefranche-de-Rouergue cette belle demeure est à seulement 15km de l'aéroport, qui dessert Paris, Bruxelles, Londres et Dublin, vous serez également à 10min de Bournazel avec son château de style renaissance classé monument historique, ainsi que de Belcastel, faisant parti de l'association des plus beaux villages de France avec ses édifices eux aussi classés monument historique ! Accédez à la visite virtuelle pour découvrir l'agencement atypique de cette maison de caractère datant en partie du début du XIXème siècle. Que cela soit pour une grande famille, un projet de restauration/hôtellerie/gîte ou même la création de plusieurs logements, les surfaces disponibles permettront de laisser cours à votre imagination. Les 3 étages, combles inclus, font environ 160m2 chacun et sont desservis par 2 cages d'escaliers indépendantes. La maison est accessible par deux entrées : au sud via le garage et un grand portail donnant sur le terrain, et au nord via la porte d'entrée principale. Chaque côté de la maison dispose de sa grande cheminée ouverte et fonctionnelle en rez-de-chaussée, côté cuisine et côté salle à manger. Le chauffage central est alimenté par une chaudière à gaz installée en 2012, l'eau quant à elle est chauffée par deux ballons indépendants. Certaines fenêtres ont été remplacées récemment par du double vitrage de bonne facture, les autres sont en simple vitrage bois. En sus, vous disposerez de l'autre côté de la rue au sud, d'un terrain clos, non attenant, avec ses arbres fruitiers, son puit et son abri de jardin. Un atout non négligeable qui vous assure de ne jamais avoir de vis-à-vis en face de chez vous et de jouir d'un bout de verdure en plein coeur de village. Un bien unique, aux prestations rares et disposant d'un charme indescriptible qu'il vous faut visiter sans tarder !
425 m²
901 €
1275 m²
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