Située à Lespignan, dans un environnement calme et résidentiel, cette charmante villa familiale d'environ 127 m² habitables offre un cadre de vie idéal, à seulement 10 minutes de Béziers et des plages. Édifiée sur une parcelle arborée de 298 m², la maison dispose d'un agréable jardin, comprenant une terrasse en bois, un espace barbecue pour les repas en extérieur, ainsi qu'un chalet de rangement. Une allée permet de stationner facilement deux véhicules à l'intérieur de la propriété. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie traversante, agrémentée de larges baies vitrées qui apportent une belle luminosité naturelle. La cuisine, semi-ouverte sur le séjour, offre un espace fonctionnel et convivial. Une suite parentale de 17 m² complète ce niveau. Vous trouverez également au rez-de-chaussée une pièce polyvalente (ancien garage aménagé) disposant d'une douche et d'un lavabo, pouvant être utilisée comme chambre, bureau ou salle de jeux. Un WC indépendant, un cellier, ainsi qu'un grenier aménagé de 20 m² viennent optimiser l'espace de vie. À l'étage, un couloir dessert trois chambres confortables, une salle de bains, ainsi qu'un second WC indépendant. La maison est bien entretenue, lumineuse et parfaitement agencée. Elle conviendra parfaitement à une famille en quête de confort, de calme et de proximité avec les commodités, les établissements scolaires et les axes routiers.
127 m²
2 496 €
52 m²
298 m²
6
5
1
2
2
1982
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
134
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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