Maison de charme avec studio indépendant À 20 minutes de Mirepoix et 10 minutes de Laroque-d'Olmes. Située dans un charmant village, proche de LIEURAC, cette belle maison vous séduira par son environnement paisible, ses beaux volumes et ses prestations soignées. D'une surface habitable de 110 m², elle est implantée sur un terrain arboré de 2 000 m², parfaitement entretenu. Vous profiterez pleinement des extérieurs grâce à une terrasse exposée plein sud, une cuisine d'été et un jardin propice à la détente. La maison se compose de trois chambres confortables, d'un séjour lumineux et d'une cuisine équipée conviviale, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Côté confort, une excellente performance thermique, renforcée par une pompe à chaleur avec production d'eau chaude et d'une climatisation réversible. En sous-sol, vous trouverez un vaste espace de 100 m², comprenant : Un double garage de 50 m² avec portails motorisés Un studio indépendant de 50 m², parfaitement aménagé avec cuisine/séjour, chambre et salle d'eau/WC idéal pour recevoir vos proches en toute autonomie En complément : Un atelier de 28 m² Un abri voiture pour deux véhicules De belles prestations : cheminée avec insert bois, adoucisseur et osmoseur d'eau, portails électriques. Les amoureux de la nature apprécieront les sentiers de promenade accessibles à proximité. Cette maison n'attend plus que vous ! Contactez-nous pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien coup de cur. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - PISON Frédéric - Agent commercial - RSAC N° 934 511 692 - 07 68 38 72 53 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900421495) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
147.75 m²
2 024 €
32.7 m²
2009 m²
6
4
1
1
2
2001
Équipée
Sud
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
89
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ARIEGE PYRENEES IMMOBILIER (API)
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
