A vendre : Maison de village avec garage et extérieur - 179 000? 11120 Saint-Nazaire-d'Aude, FranceVous rêvez d'une maison de village alliant charme, espace et confort ? Ne cherchez plus, cette belle maison sur 3 niveaux vous attend !Caractéristiques de la maison :Superficie habitable : 80m² sur 3 niveaux, avec 60m² de combles aménageables isolés prêts à accueillir vos projets (arrivées d'eau et électricité déjà installées ainsi que plans dessinés si besoin ). Des devis réalisés pour l'étage sont disponibles, afin que les potentiels acheteurs se projettent. Il y en a pour moins de 30 000 euros, sachant que l'isolation des murs est subventionnable.R-1 : Un grand garage de 40m² avec de nombreux rangements, plus un atelier, buanderie et salle d'eau (40m²).RDC : Un salon lumineux donnant sur l'extérieur, une cuisine à double hauteur, 2 chambres (16m² et 9m²) et une salle d'eau moderne.R+1 : 60m² de combles aménageables, avec un potentiel pour 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé.Extérieur et environnement :Jardin privatif de 50m² pour profiter des beaux jours. Terrain piscinable.Emplacement idéal : Proche des commerces de proximité (tabac, épicerie, coiffeur, kiné, école, boulangerie), et à seulement 5 minutes en voiture des commodités telles que le collège, Intermarché et Aldi. Narbonne est à 20 minutes.Rénovations récentes :Toiture neuve avec isolation en fibre de bois, ainsi que la plomberie et l'électricité remise à neuf. Garantie décennale jusqu'en 2033 pour la toiture et les travaux réalisés.Taxe foncière : 675?Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison entièrement rénovée, prête à accueillir votre famille ou vos projets ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite !
80 m²
2 238 €
58 m²
3
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