MAISON À RÉNOVER AVEC GRAND TERRAIN ET DÉPENDANCES , HAMEAU DE BUGES (SAINT-RAMBERT-EN-BUGEY)Située dans un cadre champêtre et tranquille, cette maison individuelle de 159 m² habitables offre un fort potentiel de rénovation, sur une belle parcelle de plus de 6000 m².Descriptif du bien :4 pièces spacieuses, lumineuses, avec de beaux volumesGrenier aménageable, idéal pour créer des chambres supplémentaires ou un espace de vieChauffage au fuel avec chaudière existanteToiture en fibroFosse septiqueDPE : G (prévoir rénovation énergétique)Fibre optique installée, idéal pour le télétravail ou les usages numériques modernes.Garage et dépendancesTerrasse pour profiter du calme environnantGrand terrain arboré, offrant de nombreuses possibilités : jardin, espace détente, agrandissement, etc.Taxe foncière : 480 ?Ce bien est idéal pour une résidence principale à rénover à votre goût, une résidence secondaire, ou pour un projet de gîte ou d'investissement locatif à la campagne. Sa situation, son exposition et son potentiel en font une belle opportunité à saisir.Pour tout renseignement ou demande de visite, Amandine CONTY, RSAC 844 132 548, tél: 0677732877.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fPrix du bien: 129 000 EurosHonoraires à la charges du vendeurDate de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2024Consommation énergie primaire : 538 kWh/m²/an
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
159 m²
811 €
6000 m²
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