Découvrez cette élégante maison située à Bouc-Bel-Air, construite en 2005, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 200 m² de surface habitable, cette maison dispose de 5 pièces lumineuses dont 1 chambre et 2 suites parentales, parfaite pour une famille. Profitez d'un vaste terrain de 4000 m², magnifiquement aménagé, avec une vue dégagée, idéal pour se ressourcer et accueillir vos proches. La maison dispose également d'un sous sol complet de plus de 140 m2 pouvant accueillir à minima 2 voitures. La cuisine aménagée et équipée ravira les amateurs de gastronomie, tandis que le spacieux espace de vie de 60 m2 ajoute un confort inégalé. Détente assurée grâce à la piscine, accompagnée d'un état général irréprochable et d'une exposition plein sud. Un grand parking et un car port complètent cet ensemble. Potentiel d'agrandissement de 30 m2 pour la création d'une 4 eme chambre. Ce bien rare comblera vos attentes, alliant tranquillité, volumes généreux et standing élevé. N'attendez plus pour visiter ce véritable havre de paix !Cette annonce référence 5832 vous est présentée par votre conseillère Elea RIPERT ERA Immobilier Provaix (CPI 13102018000025143 de Marseille - Provence)Prix du bien : 1 249 000 ?Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2025Score DPE : 103 kWh/m²/anScore GES : 1 kg CO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490.00 ? et 2 060.00 ? par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
201.58 m²
6 196 €
4000 m²
5
3
Contact ERA > Elea RIPERT
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
