Votre agence Era Nevers a trouvé le bon coin pour se loger dans un quartier calme et résidentiel à Coulanges-lès-Nevers à 5 minutes en voiture du centre ville de Nevers, cette maison contemporaine construite en 2023 offre un cadre de vie agréable.Moderne, lumineuse et parfaitement entretenue, elle est idéale pour une famille ou un couple à la recherche d'un bien clé en main.La maison propose une surface habitable de 108 m² de plain-pied, sur un terrain de 850 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie traversante de 47 m², baignée de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées. La cuisine ouverte et entièrement équipée, est parfaite pour recevoir.La partie nuit se compose de trois chambres, dont une belle suite parentale avec son propre dressing et une salle d'eau attenante. Une salle d'eau supplémentaire avec douche italienne, double vasque et un WC séparé complètent l'espace. Vous bénéficiez également d'un cellier/buanderie et d'un garage attenant.Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol, de volets roulants motorisés et de menuiseries en aluminium. L'isolation est conforme à la norme RT 2012, garantissant une excellente performance énergétique et un confort optimal en toutes saisons.Le jardin, facile à entretenir, entoure la maison et permet d'envisager un espace de jeu ou de détente.Les prestations sont modernes, les finitions soignées, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.Un renseignement ? Une visite ? ==> Malik : 07.66.20.96.13Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : www.georisque.gouv.fr Vous trouverez ici, l'accès à notre barème d'honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/71533.pdf
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
108 m²
2 306 €
850 m²
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