Allées Léon Gambetta, collé au Parc Roger Salengro, dans un immeuble entretenu et sécurisé, situé au 6ème et dernier étage par l'ascenseur. Découvrez un appartement traversant de 52 m² + balcon filant de 9m² (accessible par le séjour et par la chambre) charmant, baigné de lumière, offrant un plan fonctionnel et optimisé. Il comprend un double séjour de 27m² éclairé par deux fenêtres et orné d'un beau parquet ancien massif . Une grande chambre de 12.34m² . Une cuisine de 7m² aménagée et équipée (intégrant également l'emplacement du lave linge) . Une salle de bain de 4m². Les WC sont séparés et la cave en sous sol est saine.L'appartement est en bon état général. Les fenêtres sont en double vitrage bois, le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz.Le DPE E promet une consommation énergétique raisonnable.Comptez 387 ? de charges trimestrielles et 1 476 ? de taxe foncière.Chaleureux, fonctionnel, convivial, idéalement situé dans l'un des secteurs les plus prisé de Clichy avec un extérieur et une vue magnifique, à proximité immédiate du parc, des commerces de bouche, des écoles, des transports, sont les principaux atouts de ce bien rare.Contactez nous ERA Batignolles 97bis rue Legendre. Tél 07 66 21 51 06 / 01 40 25 91 81 / mail: batignolles@erafrance.com
55 m²
8 164 €
3
1
Oui (14 lots)
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