En exclusivité à Lagnieu, ville familiale et dynamique aux portes du Bugey et proche de Lyon, Christelle MACRI vous présente cette maison individuelle très bien entretenue et idéalement située proche du centre-ville et des commodités dans un secteur calme et résidentiel. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée desservant un séjour lumineux avec accès direct sur le terrain, d'une cuisine à moderniser selon les envies. Egalement un cellier, des toilettes séparées, trois chambres spacieuses et une salle de bains rénovée. A l'étage une grande mezzanine fera office de 4ème chambre ou de bureau. Les combles peuvent parfaitement être aménageables en suite parentale ou salle de jeux. Un grand garage avec une très belle hauteur sous plafond (si l'on souhaite créer une mezzanine) est accessible depuis la cuisine et permet également d'accéder à l'arrière de la maison. Chaudière GAZ à condensation de 2019Fenêtres PVC double vitrage VMCFibre à raccorderAdoucisseurTout-à-l'égoutCôté extérieur : vous trouverez une cour à l'entrée de la maison. A l'arrière et côté, un terrain plat, clos et arboré avec abris de jardin vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Cette belle maison familiale vous attend pour une visite ! N'hésitez pas à m'appeler pour visiter : 00648934829Pour tous renseignements ou demandes de visite, Christelle MACRITél : 00648934829RSAC 530 384 965Prix TTC honoraires inclus. Honoraires charge vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
105.85 m²
2 409 €
515 m²
5
4
Oui (17 lots)
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