Votre agence ERA IMMOBILIER LE MANS a le plaisir de vous présenter cette maison 3 chambres de 73M2 habitables, située secteur HAUT DE PREMARTINE au Mans. A proximité de toutes commodités, elle est parfaite pour une vie de famille au calme.Vous trouverez en rez de chaussée: un garage, une buanderie ouverte sur le jardin. 1 place de parking privé devant la maison. Au premier étage, l'entrée principale une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon séjour traversant avec un accès pour l'extérieur et un WC indépendant.Vous empruntez ensuite un escalier en bois qui vous mènera au deuxième étage, vous arriverez sur un palier desservant 3 chambres et une salle d'eau.Possibilité d'aménager les combles. Le confort est garanti avec la chaudière GAZ à condensation installée en 2019, idéal pour des hivers douillets.Situé dans un quartier calme, vous bénéficierez d'une proximité appréciable avec les commerces, les écoles et les transports en commun (10 minutes à pied du tramway). Vous pourrez ainsi profiter de toutes les commodités à portée de main. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour visiter cette maison !PRIX 185 500? - Honoraires de 10 500? TTC Inclus à la charge de l'acquéreur - 175 000? hors honoraires.Contactez Elodie NYKIEL, AGENT COMMERCIALE ERA IMMOBILIER RSAC : 931931281 au 02 43 74 00 92. E-mail : mrobert@erafrance.com
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
73 m²
2 541 €
112 m²
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