Vente maison 5 pièces

489 000 €

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Balma 31130

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A vendre - Maison 5 pièces - Balma Centre (31130)Votre agence ERA Immobilier Jonquieres & Co à le plaisir de vous proposer en exclusivité à la vente cette jolie maison T5 de 104 m2 (dont 95 m2 habitables) dans le quartier recherché de Balma centre.A quelques pas de l'Eglise et de toutes ses commodités, cette maison entièrement rénovée en 2021, offre au rez de chaussée, une entrée avec WC séparé, un coin rangement, une agréable pièce à vivre traversante de 46 m2, une grande cuisine aménagée et toute équipée, le tout sortant sur une terrasse de 34 m2 avec un atelier de 8 m2.En rdc également, vous trouverez un bureau, un coin buanderie, une rochelle de rangement de 6 m2 ainsi qu'un garage de 7.60 m2.A l'étage elle offre 3 chambres (dont avec une douche italienne) ainsi qu'une salle de bains avec un second WC (climatisation gainable).Les plus :- Entièrement rénovée en 2021 (sous garantie décanales).- Domotiques (volets roulants, portails, vélux, lumière extérieur, pompe à chaleur)- Pompe à chaleur (climatisation réversible) + poêle à bois (installé en 2024).- Prestations qualitatives (Parquet, Frigo Américain, Plan de travail cuisine en Dekton, Vélux électrique, Climatisation gainable étage, baies vitrées rdc + volets roulants en aluminium).- Nombreux rangements (Garage, Rochelle, Atelier)- Possibilité de garer une voiture sur la parcelle.Le quartier :- Quartier très calme, rue en sens unique.- A 3 min à pieds et de la place de la Libération et de l'Église.- Ecole et crèche Marie Laurencin à 300 mètres.- Piscine municipale/ Bois de Lagarde à 500 mètres.- Tous les commerces de proximités accessibles à pieds (Carrefour City à 300 mètres), bus (à 300 mètres), métro à 3km (8 minutes en voiture), accès rocade à 900 mètres.Contactez votre agence immobilière ERA Jonquieres & Co, spécialiste de l'immobilier du quartier.Plus d'informations sur http://www.immobilier-toulouse-cotepavee-era.fr/* Honoraires charge vendeur