À Villeurbanne, au coeur du quartier prisé des Gratte-Ciel, venez découvrir ce charmant appartement T2 de 42 m², situé au 3e étage d'une copropriété récente et bien entretenue datant de 2010. Niché dans un environnement calme tout en étant à deux pas des commerces, des écoles et du métro (ligne A - Gratte-Ciel), ce bien bénéficie d'un emplacement idéal pour un quotidien pratique et agréable.L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte fonctionnelle, le tout donnant sur une agréable loggia, parfaite pour profiter d'un extérieur en toute saison. L'espace nuit comprend une chambre et une salle de bain avec WC. L'agencement est optimisé, sans perte d'espace, et offre une atmosphère chaleureuse et reposante.L'un des véritables atouts de ce bien est qu'il est vendu avec un garage fermé en sous-sol, un élément rare et très recherché dans ce secteur central de Villeurbanne. Cet appartement conviendra parfaitement à un premier achat, à un jeune couple, ou encore à un investisseur souhaitant réaliser un placement locatif dans un quartier dynamique, très bien desservi et à forte demande.N'attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien alliant confort, fonctionnalité et localisation stratégique.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
42.04 m²
4 995 €
2
1
1
Oui (118 lots)
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