À vendre chez ERA SIX Immobilier!Nous vous proposons à l'achat cette superbe propriété située à Camiers / Sainte-Cécile, à seulement 3 kms de la plage. Construite dans les années 2000, cette propriété offre 208 m² habitables sur un très beau terrain paysagé de 660 m².Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée avec vestiaire, un vaste séjour/salle à manger de 40 m² avec cheminée insert ouvrant sur une terrasse, une cuisine équipée dinatoire également donnant sur la terrasse, une buanderie avec accès au garage, une suite parentale comprenant chambre, dressing et salle de douche, un bureau avec placard ainsi qu'un w.-c.À l'étage, trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un dressing et un w.-c. complètent l'espace nuit. Vous trouverez également un appartement « gîte » indépendant, accessible par une entrée séparée, classé 3 clés vacances, comprenant une pièce de vie avec coin cuisine aménagée, une chambre avec salle de douche, une chambre cabine et un w.-c., offrant une excellente opportunité de rentabilité locative.La maison repose sur un vide sanitaire avec deux dalles béton, des combles aménageables et une possibilité d'extension de 60 m² côté garage. Elle est équipée d'un chauffage central au gaz de ville, de fenêtres en double vitrage PVC avec volets, d'un assainissement conforme aux normes et d'un puits homologué.Vous profiterez de deux terrasses, dont une couverte, d'un garage avec porte motorisée ainsi que de quatre places de parking extérieures. Un véritable coup de coeur à ne pas manquer !Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre négociateur Patrick DEGARDIN au O6 58 31 42 O2 ou votre agence ERA SIX IMMOBILIER au 03 91 17 9O 1O.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
208 m²
3 938 €
660 m²
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