Grange rénové en habitation avec piscine - authenticité et bel environnementSituée dans un lotissement calme d'Arcizans-Avant, cette ancienne grange en pierre a été restaurée et aménagée en habitation, conservant tout son cachet d'origine. Avec son exposition idéale SUD et OUEST, elle profite d'un ensoleillement généreux et de belles ouvertures offrant une vue dégagée sur le village et les montagnes environnantes, dont le Mont de Gez et le Pic de Peyre.D'une surface habitable confortable d'environ 153m², la maison s'organise sur deux niveaux.Au rez-de-chaussée, un vaste séjour avec cuisine ouverte de 82m² avec poêle à bois, crée un espace chaleureux. De larges baies vitrées permettent un accès direct à la terrasse et à la piscine. Un cellier et un WC indépendant complètent ce niveau.À l'étage, sous une belle charpente apparente, l'espace nuit comprend quatre chambres, deux salles d'eau avec douche et un second WC indépendant.À l'extérieur, la parcelle d'environ 500m² est facile d'entretien et comprend une terrasse avec une belle piscine, idéale pour profiter du cadre. Un garage indépendant avec grenier offre un espace de rangement supplémentaire.La maison bénéficie d'une couverture récente, et la rénovation a su préserver l'âme des lieux avec une décoration de style traditionnel et une ambiance chaleureuse grâce à la présence du bois.À seulement quelques minutes d'Argelès-Gazost et de ses commodités (commerces, écoles, services), cette maison est également proche des vallées du Val d'Azun et des Gaves, offrant un accès privilégié à de nombreuses activités de plein air (randonnée, vélo, ski). Le village lui-même dispose de restaurants et d'un café, apportant un cadre de vie agréable au quotidien.Contactez notre agence ERA Gaves Bigorre Immobilier ; spécialiste de l'immobilier à Argelès-Gazost et ses alentours, pour plus d'informations.L'Etat des Risques et Pollution et l'obligation légale de débroussaillement peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
153.47 m²
2 357 €
509 m²
6
4
1
Oui
Contact ERA > Yolande PAUPIERRE
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