Votre agence ERA H&B vous propose une maison de plain pied situé dans un petit lotissement à Montfavet.Vous entrerez dans cette maison soit par la pièce de vie climatisée de près de 70m² ou bien par la cuisine séparée. La cuisine est aménagée succintement. La maison dispose de 2 chambres, une chambre parentale de 30 m2 avec accès à la salle de bain et d'une autre chambre plus petite avec un accès à la salle de bain.Une grande terrasse exposée plein Sud vous permettra de prendre des repas ou bien de prendre le soleil sans vi à vis.Un garage clair avec baie vitrée peut abriter une grande voiture.Le terrain de 784m² est clôturé et sécurisé par un portail. Un jardin arboré d'arbres fruitiers et de pelouse est doté d'un arrosage intégré. Vous bénéficierez à l'extérieur, d'un espace pour garer 2 véhicules.Cette maison moderne est aux normes et possède un système de sécurité AIPHONE connecté. Elle est déjà prête à accueillir une nouvelle famille.Les + de ce bien :- La localisation, proche du centre-ville et des commodités- Construction moderne- Le terrain clôturé de 784 m²- Le terrain peut accueillir une piscinePrix du bien : 446 250 ?Honoraires à la charge du vendeurDPE : B 89kw/h/m2/anGES : B 6 kg CO m2/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 ? et 1340 ? par an.Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite veuillez contacter Olivier ALLEMAND au 06.45.02.24.58ou au 04.90.20.11.72Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
153 m²
2 917 €
784 m²
4
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Contact ERA > Emeline HENRY
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