Découvrez cette magnifique villa, idéalement située à Cabries, au calme absolu, à quelques pas du village et de toutes les commodités.Villa de 220 m2 habitables composée d'une entrée, d'une salle à manger, d'un salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, deux salles d'eau, deux wc, un bureau, une suite parentale et une mezzanine sur une parcelle de terrain magnifiquement arborée avec piscine.L'appartement indépendant de 43 m² est idéal pour accueillir des invités ou pour un usage locatif.Cette annonce référence 5672-13 vous est présentée par votre conseillère Julien CROUZAUD ERA Immobilier Provaix (CPI 13102018000025143 de Marseille - Provence)Prix du bien : 1.390.000 ?Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2024Score DPE C : 156 kWh/m²/anScore GES : A : 4 kg CO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610 euros et 2250 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021; 2022; 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frÀ découvrir sans tarder.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété exceptionnelle à Calas. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel.
265 m²
5 245 €
3000 m²
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