"EXCLUSIVITE"Située au calme et proche de toutes les commodités à 20 min d'Angoulême, 20 min de Cognac et 7 min de Jarnac sur la commune de Foussignac, venez découvrir cette superbe maison en très bon état à mettre au goût du jour et construite sur un magnifique jardin arboré de 2500 m² avec sa piscine, et ses dépendances.Le Rez de chaussée, entièrement chauffé par le sol par une pompe à chaleur de 2023, vous offre une belle entrée avec placards de rangements, un grand séjour/salon avec bibliothèques, cheminée et baie vitrée donnant sur la terrasse couverte, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une arrière cuisine, un dégagement qui dessert deux belles chambres dont une avec placard, une salle de bains avec double vasque, douche et baignoire, un wc séparé, un dégagement ainsi qu'une pièce traversante pouvant servir de chambre d'appoint.Le premier étage, entièrement sur parquet bénéficie d'une troisième chambre avec lavabo, wc et placard de rangement avec la possibilité de créer une douche.Le bien comprend une véranda attenante au salon pouvant être aménagée en chambre, un garage double attenant, une belle cave, un second garage de 40 m² au fond du jardin, un puits fonctionnel, une terrasse couverte, un abris de jardin, un potager ainsi qu'une belle piscine DESJOYAUX de 1998 de 5 m par 10 m avec son appentis. Liner changé en 2014. Une partie du terrain d'environ 1000 m² situé en zone constructible peut parfaitement être revendu car il bénéficie des réseaux et d'un accès routier.Le bien, construit avec goût et cachet est de bonne conception et en très bon état d'entretien, pour ce qui est du jardin, les amoureux de la nature seront séduits par sa richesse et sa diversité : arbres fruitiers, plantes, arbres décoratifs et potager. Bien équipé d'une alarme!A découvrir rapidement!Lionel NARFIT EI 0612207122
150 m²
1 775 €
3170 m²
5
3
Contact ERA > Lionel NARFIT
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
