Située dans la campagne de Martigues, et non concernée par le PPRIF, à seulement 3 km ? Era Immobilier vous présente cette villa d'exception T6 de 225 m², implantée sur plus d'un hectare de terrain clos et arboré.La parcelle comprend 7 000 m² de vignes, soit 3 000 pieds en activité, avec une production constante.Si vous aimez la nature et le calme, cet emplacement est fait pour vous !Le jardin propose de nombreux espaces de convivialité. Il est agrémenté d'une belle piscine au sel de 12 m de long, d'une paillote, et de plusieurs terrasses, dont une avec une cuisine d'été.La maison offre de beaux volumes et des espaces intérieurs généreux, avec, au rez-de-chaussée, une grande pièce à vivre, une cuisine ouverte avec évier en marbre, une salle à manger donnant sur les vignes, une suite parentale avec dressing et salle de bains, une chambre, un bureau, des WC, ainsi qu'un garage.À l'étage (R+1), vous disposez d'une seconde suite parentale avec douche, ainsi que d'une chambre supplémentaire.Aspects techniques :Grandes menuiseries à galandage en aluminium double vitrageVolets roulants électriquesChauffage par le solAlarme extérieure périmétrique / alarme intérieure dernier criAtouts :Belle construction de type mas provençalEmplacement de premier choix, à 5 minutes des commerces, axes routiers et de la merVide sanitaireSituée au calme, sans vis-à-visAucun travaux à prévoir sur la maison !
181 m²
10 392 €
11450 m²
6
5
50
1
Oui
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