Située dans un secteur résidentiel calme et verdoyant, à quelques minutes seulement de Pau, cette maison de plain-pied construite en 1980 offre un cadre de vie paisible et recherché.Édifiée sur une parcelle plate, entièrement clôturée et entretenue de 980 m², elle conviendra parfaitement à une famille, un jeune couple ou à usage de résidence secondaire.À l'intérieur, vous découvrirez 89 m² habitables répartis en quatre pièces principales. Le séjour, spacieux et lumineux, est agrémenté d'une cheminée et d'une grande baie vitrée, idéale pour profiter pleinement de la lumière naturelle en toute saison. La cuisine indépendante offre un espace convivial et fonctionnel. Trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau complètent l'ensemble. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien.Système de chauffage : la maison est équipée d'une climatisation, d'un chauffage électrique et d'une cheminée.À l'extérieur, le jardin clos orienté plein sud, sans vis-à-vis, constitue un véritable atout pour les enfants, les animaux de compagnie ou vos moments de détente. La propriété dispose également d'un garage fermé et d'une place de stationnement privative.Narcastet bénéficie d'une situation stratégique, à la croisée de Pau et de Nay, avec un accès rapide à la rocade et à l'autoroute A64. Crèches, écoles, commerces, supermarchés et transports en commun se trouvent à quelques minutes, facilitant ainsi votre quotidien.Ce bien se distingue par son plan de plain-pied lumineux, ses trois chambres bien agencées, sa cuisine séparée, son séjour chaleureux avec cheminée, ainsi que par son jardin arboré exposé plein sud. Maison fonctionnelle, confortable et à fort potentiel d'aménagement, c'est une opportunité rare dans un secteur prisé, offrant un excellent rapport qualité-prix.Contact agenceERA Section Immobilier13 avenue du Général de Gaulle, 64000 PauJulien LOUREIRO DA SILVA RSAC : 978 415 875Téléphone : 06 84 45 65 39Horaires d'ouverture :Lundi à vendredi : 9 h -12 h / 14 h -19 hSamedi : 9 h -12 h
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
89 m²
2 461 €
980 m²
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