IMMEUBLE DE CHARME A découvrir en exclusivité : Immeuble de rapport au coeur de l'Ariège, alliant charme de l'ancien et prestations modernes. Entièrement rénové avec goût, cet immeuble de 450m² propose 5 lots aux finitions soignées, alliant le cachet de l'ancien à un confort contemporain. Il comprend, un T3 de 75m², un T3 de 65m² avec jardin privatif de 180m², un T3 de 66m², un T4 de 101m² et un T3 de 100m² avec terrasse. L'ensemble est complété par un double garage et une cave. Idéalement situé en centre ville, cet immeuble offre un revenu locatif annuel hors charges de 36 666 (5 logements actuellement loués), avec une possibilité d'augmenter ce rendement grâce au garage. Ce bien rare représente une opportunité d'investissement sûre et pérenne dans un secteur dynamique et recherché de l'Ariége. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - BALONDRADE Cassandra - Agent commercial - RSAC N° 754 006 864 - 06 88 73 94 51 - 05 61 60 78 33 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900422699)
450 m²
1 202 €
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
165
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
24
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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